吉之岛虎视眈眈 更多连锁巨头欲来南京发展联商
昨天获悉，目前法国欧尚、英国的特易购-乐购等巨头定址南京，尚未来宁的7-11便利、OK便利、ＡＥＯＮ集团的ＪＵＳＣＯ吉之岛、伊藤洋华堂、冠*超市、迪亚超市等连锁大牌也蠢蠢欲动。 吉之岛隶属于日本及亚洲最大的以经营大型综合百货超市“吉之岛”和大型购物中心为核心业务的AEON集团公司，目前在中国内地有10家左右店，成为中国内地首批获准成立的外商独资大型综合百货超市企业。吉之岛信心十足，为完成在2010年前打入世界零售业排名前十位的目标，在中国内地将继续建立“吉之岛”品牌及巩固市场根基，扩张之心路人皆知。 吉之岛调整在华战略-大力发展永旺购物中心
与沃尔玛同一年（1996年）进入中国的日本吉之岛，在圈地扩张方面却远远落后于前两者，原因是吉之岛原来在中国推广的GMS业态选址十分困难。据说，吉之岛2万至3万平方米的标准GMS店对物业的要求很严，装修后的高度要5米左右的净空，但现在许多商业物业只有3米左右。
为了扭转发展缓慢的局面，吉之岛从去年开始调整在华战略，将吉之岛（香港）百货有限公司更名为永旺（香港）百货有限公司，这次更名背后的战略图谋，就是将吉之岛从单一业态公司提升为一个多业态集团，以便把永旺旗下的AEON-MALL（永旺购物中心）、药店、迷你STORE等多项业态引入中国。吉之岛储备已久的另一秘密武器———社区购物中心即将出手，这一业态在青岛已经试验成功，下一步将在广州、深圳郊区和珠三角地区尝试，一方面解决选址难，而更深远的意图是要尽快抢占中国具有升值潜力的商业地产。 据透露，深圳吉之岛JUSCO将在未来3年按照2公里范围内，拥有30万人口的标准进行选址，开设数家类似于永旺的AEONMALL模式的大型购物中心。另有消息说，吉之岛拟在宝安首期设立3万平方米的购物商场，而后2期扩建再设立10万平方米以上的大型购物中心AEONMALL，预计首期投资1亿元。 吉之岛的意图是抢占中国具有升值潜力的商用土地资源，也就是凭借自身强大的造镇能力，依靠自建商场的人气带动周边房地产物业升值，以赚取增加值利润。这也是外资零售财团战略调整的一大趋势。 现在在国内一些二三线城市或一线城市边缘，这样的潜力地块还很多，比如珠三角一个富裕的镇区就有十几二十万人，镇中心的地值多少钱？即便是周边一些眼下还欠发达的二线地级市如清远、河源，市中心的那些不可再生的商业地块，未来5年10年也绝对是有升值空间的。